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5026 - Casa - Jardim Leonor - Campinas -dormitório(s)

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5026 - Casa - Jardim Leonor - Campinas -dormitório(s) -suíte(s) - foto 1
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Seta

Casa - REF: 5026
VENDA: R$ 700.000,00
ALUGUEL: R$ 5.000,00

Bairro Jardim Leonor
Campinas

descrição

Perfeito estado de conservação, recém desocupado por uma empresa do ramo de telecomunicações. Localizado em Zona comercial.



Ótima localização, em avenida de grande afluência, próximo a pontos de ônibus, restaurantes e principais avenidas da cidade. Localiza-se a: 2,5 Km do centro da cidade de Campinas - SP - a 15 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos - a 4 Km da principal alça de acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Santos Dumont.



Possui 3 entradas independentes, sendo uma com ante sala de espera. Portão automatizado, interfone e cerca elétrica.



Imóvel amplo, com 3 pavimentos, sendo:



1o Pavimento: aprox. 150 metros quadrados - nível da rua (entrada) - 7 salas, amplo espaço de circulação, piso frio, 2 banheiros (masculino e feminino) - 4 vagas na garagem ao nível da rua - 33 pontos de voz/dados.



2o Pavimento: aprox. 150 metros quadrados -primeiro subsolo - 2 amplos salões com possibilidade de instalação de divisórias, piso frio, 2 banheiros (masculino e feminino) - jardim de inverno - 2 vagas na garagem - 18 pontos de voz/dados.



3o Pavimento: aprox. 115 metros quadrados - segundo subsolo - amplo salão com portas para área externa, piso frio, copa, cozinha, armários embutidos, 1 banheiro, área de serviço externa e quintal - 5 pontos de voz/dados.



O imóvel possui instalações de rede estruturada CAT6A e CAT5E para rede de computadores e telefonia, instalação elétrica em perfeito estado, luminárias de lâmpadas fluorescentes, pisos e paredes em ótimo estado de conservação. Possui dois racks de PABX de telefonia e rede de dados, alarme residencial e cerca elétrica. Mobiliário de armários embutidos e portas de madeira em bom estado, janelas com persianas. Rede de telefonia e dados (internet) instalados. Telhado e estrutura em perfeito estado. Não necessita de reforma para o uso.



Pronta para montar uma empresa ou para morar.



- Documentação OK

características

Total de garagens: 6

dimensões

Área Privativa: 415 m²





-22.9226241,-47.054740400000014



(11) 5575.6988

Rua Bartolomeu de Gusmão, 329 - Vila Mariana

klabin@klabinimoveis.com.br